Maison de 115 m² avec grand jardin
Champagnac De Belair (24530)
198 000 €
Pièces 6 pièces
Chambres 4 chambres
Département : Dordogne
Référence : VM3266
Surface habitable : 115 m²
Surface de terrain : 4778 m²
Taxe foncière : 1 144 €/an
DPE D
GES B


Informations générales

Produit : Maison
Ville : Champagnac De Belair
Surface habitable : 115 m²
Terrain : 4778 m²
Prix de vente : 198 000 €
Date de mise en vente : 21/05/2021
Année de construction : 2006

Niveaux : 1
Plain-pied : Non
Taxes foncières : 1 144 €/an
Chauffage : Électrique
Type de chauffage : Individuel
Détail chauffage : Electrique + climatisation réversible + poêle à bo

Aménagements intérieurs

Fenêtres : Double vitrage
Menuiseries : PVC
Nombre de chambres : 4
État intérieur : Très bon état
Combles : non aménageables

Aménagements extérieurs

État toiture : Bon état
État extérieur : Bon état
Portail : OUI
Clos : Oui
Mitoyenneté : Individuelle
Terrasse : 1 de 28m2 (carrelée)
Cour : 1
Parking : Parking privé
Garage : 2 voitures
Sous-sol : 118m2
Dépendance : un atelier de 10.08m2

Description du bien

Maison de 115 m² avec grand jardin

Champagnac-de-Bélair est établie en Nouvelle-Aquitaine, au cœur de la Dordogne. Ce petit bout de campagne est idéalement situé à 40 minutes de Périgueux et à 1h30 de Bordeaux.

Nous vous proposons cette charmante maison individuelle d’une surface habitable de 115 m², située à Champagnac-de-Belair. Ce bien construit en 2006 comprend 6 pièces. Il se compose d’une entrée fonctionnelle de 10,50 m² avec des placards et d’un WC indépendant. La pièce de vie à la fois spacieuse et lumineuse offre une surface de 48 m² avec un poêle à bois (carrelage).

La cuisine ouverte est aménagée et équipée (piano de cuisson 5 feux, lave-vaisselle, réfrigérateur américain, hotte). La partie nuit comprend trois chambres en parquet flottant dont deux de 10 m² et une de 18,50 m². La salle de bain est dotée d’une cabine de douche, d’une baignoire d’angle, d’une double vasque et d’un sèche-serviettes.

Le plus : le sous-sol total de 118 m² avec double garage.

L’extérieur donne sur un beau terrain verdoyant et arboré de 4 778 m², clôturé et fermé par un portail (non motorisé mais l’installation a été effectuée). Une cour et un atelier de 10 m² sont à disposition. Une terrasse carrelée de 28 m² et un barbecue y ont été installés. Ce bien en bon état est chauffé au bois et par des radiateurs électriques (cumulus de 2017). Il est équipé de la climatisation. La baie vitrée est dotée d’un volet électrique.