Orival (16210)
7 pièces
5 chambres
Référence : V6628
Surface habitable : 260 m²
Surface de terrain : 2676 m²
Produit : Maison
Ville : Orival
Surface habitable : 260 m²
Terrain : 2676 m²
Prix de vente : 428 000 €
Date de mise en vente : 01/05/2024
Année de construction : 2000
Niveaux : 1
Plain-pied : Non
Chauffage : Pompe à chaleur
Type de chauffage : Individuel
Détail chauffage : Clim réversible également
Fenêtres : Double vitrage
Menuiseries : PVC / Aluminium
Nombre de chambres : 5
Mitoyenneté : Individuelle
Piscine : OUI
Jardin : 2400
Terrasse : OUI couverte
Parking : Parking privé
Garage : 3 voitures et +
Sous-sol : OUI
Cave : OUI
Maison contemporaine de 260m2 à Orival
Bienvenue à Orival où nous vous présentons cette belle et grande maison de 260 mètres carrés habitable que vous allez sans nul doute vouloir acquérir pour y vivre heureux et épanouis.
Nichée sur un jardin bucolique de 2676 mètres carrés entièrement clôturé, cette propriété vous permettra de profiter au grand air de votre famille et de vos amis...imaginez-vous au bord de la piscine de 5x10m, ou à vous relaxer sur la terrasse couverte.
Dès la superbe porte d’entrée en bois, vous êtes accueillis dans un bel espace lumineux qui offre un cadre de vie sympathique.
Construite au début des années 2000, agrandie, rafraichie selon les tendances actuelles et entretenue avec grand soins, cette maison en très bon état général, est composée de 7 pièces spacieuses, dont quatre chambres aux dimensions généreuses, allant de 11 à 17 mètres carrés, une salle de jeux d’environ 7 mètres carrés au rez-de-chaussée ainsi qu’une chambre parentale de 30 mètres carrés à l’étage, avec dressing.
Elle dispose également d'une grande salle d'eau d’environ 9 mètres carrés, avec double douche et double vasque ainsi qu’un WC indépendant. Vous aurez tout à fait la possibilité de créer un second point d’eau selon vos besoins.
La cuisine américaine aménagée et équipée, enchantera les gourmets et gourmands qui pourront cuisiner tout en profitant du très bel espace salle à manger et salon.
Imaginez-vous dans 55 mètres carrés, une très belle pièce de vie qui offre en plus l’accès à la salle de cinéma de 50 mètres carrés en bref, que de grands espaces enclins aux divertissements et aux partages en famille et ou entre amis!
Pour votre confort toute l'année, la maison est très bien isolée et équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible.
Un garage double en sous-sol de 55 mètres carrés ainsi qu'une cave et un atelier complètent cette maison, sans oublier un second garage en extérieur de 46 mètres carrés, équipé de panneaux solaires qui offrent une belle surface supplémentaire de stockage et de rangement pour vos véhicules et équipements.
Orival est une charmante commune située dans un écrin de verdure, à proximité immédiate de Chalais où se situent tous les commerces, écoles, collège, différentes associations sociales et culturelles, clubs sportifs, centre médical, gare, axes routiers menant à Angoulême (40 minutes en voiture, 30 minutes en train) à Bordeaux (1h en voiture et 1h en train ) ainsi qu’à l’aéroport (1H20 en voiture) pour faciliter vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre paisiblement, à proximité de toutes les commodités, cette maison offrant le parfait équilibre entre intimité, confort et style de vie moderne.
Une visite s’impose, ne tardez pas.