Tournon-Sur-Rhône (07300)
4 pièces
3 chambres
Référence : V7012
Surface habitable : 127 m²
Surface de terrain : 322 m²
Taxe foncière : 1 200 €/an
Produit : Maison
Ville : Tournon-Sur-Rhône
Surface habitable : 127 m²
Terrain : 322 m²
Prix de vente : 259 000 €
Date de mise en vente : 01/11/2024
Exposition : Nord-Sud
Année de construction : 1996
Taxe foncière : 1 200 €/an
Chauffage : Gaz
Type de chauffage : Individuel
Détail chauffage : Chaudière à condensation au gaz de ville
Fenêtres : Double vitrage
Menuiseries : Bois
Nombre de chambres : 3
État intérieur : Très bon état
État extérieur : Bon état
Portail :
OUI
Clos :
Oui
, plat
Mitoyenneté : Individuelle
Jardin : OUI
Terrasse : OUI
Parking : Pas de parking
Garage : Pas de garage
Maison individuelle de 127 m2 à TOURNON-SUR-RHÔNE
À Tournon-sur-Rhône, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 127 m², idéale pour une famille en quête de confort et de commodités. Située dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, cette propriété est bâtie sur un terrain plat et clôturé de 322 m², équipé d’un portail pour plus de sécurité. Une terrasse de 40 m² prolonge agréablement les espaces de vie, parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir en extérieur.
Dès l’entrée, un hall de 5 m² vous accueille et mène à un lumineux salon de 30 m², propice à la convivialité. La maison dispose d’une cuisine spacieuse de 15 m² complétée par une seconde cuisine américaine aménagée et équipée de 25 m², issue de la transformation du garage.
Ces espaces polyvalents offrent des possibilités infinies pour les amateurs de cuisine ou ceux souhaitant aménager un espace supplémentaire selon leurs besoins.
La maison comprend trois chambres confortables de 10, 12 et 12 m², idéales pour toute la famille, et une salle de bain fonctionnelle de 6 m². Un WC indépendant complète les pièces d’eau. Les menuiseries en bois double vitrage et une isolation extérieure récente garantissent une excellente performance énergétique, renforcée par une chaudière à condensation au gaz de ville. L’assainissement est assuré par le tout-à-l'égout.
La maison, exposée nord-sud, est à deux pas des écoles, commerces, restaurants, hôpitaux, pharmacies et du centre-ville. Les transports en commun, bus et gare, ainsi que des parkings à proximité facilitent la vie quotidienne.
Tournon-sur-Rhône, nichée sur les bords du Rhône, séduit par son cadre enchanteur et son dynamisme. Avec ses marchés typiques, ses établissements scolaires réputés, ses activités culturelles et sportives variées, elle offre un cadre de vie idéal pour petits et grands. Son centre-ville animé et ses accès faciles aux grandes villes en font une localisation prisée.
Laissez-vous séduire par cette maison alliant confort moderne et emplacement privilégié, où il ne reste plus qu’à poser vos valises !