Vindelle (16430)
Référence : V7000
Surface habitable : 850 m²
Surface de terrain : 1024 m²
Produit : Terrain
Ville : Vindelle
Surface habitable : 850 m²
Terrain : 1024 m²
Prix de vente : 44 000 €
Date de mise en vente : 01/06/2024
Exposition : Sud
/ Sud-Est
Chauffage : non communiqué
Type de chauffage : Individuel
Détail chauffage : non communiqué
terrain viabilisable (eau edf Telecom gaz à moins de 3m devis à 3600€)
reste à faire la fosse septique
Vindelle lieux-dit tonne très calme peu de vis-à-vis à 2 mn de la route de Saint-Jean d’angely et 5 mn de la rocade d’Angoulême.
Fenêtres : non communiqué
Menuiseries : non communiqué
Clos :
Partiellement
, plat
Terrain constructible de 1024 m2 à VINDELLE
À Vindelle, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce terrain de 1024 m² situé dans un lieu-dit calme offrant une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction.
Ce terrain, borné et partiellement clos, dispose d’une surface constructible de 850 m², idéale pour bâtir une maison spacieuse avec tout le confort souhaité. De plus, son exposition plein sud et sa configuration plane permettent une optimisation parfaite de la luminosité et de l’aménagement.
Les raccordements en eau, électricité, télécom et gaz se trouvent à moins de 3 mètres, facilitant les démarches de viabilisation. Un devis a déjà été établi pour ces travaux, offrant une visibilité claire sur les coûts. À noter que le terrain nécessite l’installation d’une fosse septique, mais aucun autre obstacle ne vient contrarier vos plans : pas de servitudes, un espace piscinable, et un cadre qui invite à la tranquillité et à la détente.
Implanté à deux minutes de la route de Saint-Jean-d’Angély et à cinq minutes de la rocade d’Angoulême, ce bien bénéficie d’une situation stratégique à la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. À proximité, vous trouverez des écoles, des commerces, le centre-ville, des arrêts de bus et des parkings, rendant votre quotidien pratique et agréable.
Vindelle, charmante commune de Charente, offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Avec ses paysages bucoliques, ses sentiers de promenade et son ambiance conviviale, elle séduit par son authenticité tout en restant connectée aux infrastructures modernes.
À seulement quelques minutes d’Angoulême, profitez d’un compromis parfait entre sérénité et dynamisme. Une opportunité rare pour un projet de vie unique.