Champosoult (61120)
2 pièces
1 chambres
Référence : V6963-2
Surface habitable : 49 m²
Surface de terrain : 15000 m²
Taxe foncière : 545 €/an
Produit : Maison
Ville : Champosoult
Surface habitable : 49 m²
Terrain : 15000 m²
Prix de vente : 124 000 €
Date de mise en vente : 15/03/2024
Exposition : Sud
/ Sud
Année de rénovation : 2024
Niveaux : 1
Plain-pied : Non
Taxe foncière : 545 €/an
Chauffage : Électrique
Type de chauffage : Individuel
Détail chauffage : Cheminée avec insert
Fenêtres : Double vitrage
Menuiseries : Bois
Nombre de chambres : 1
Mitoyenneté : Individuelle
Jardin : OUI
Terrasse : OUI
Parking : Parking privé
Garage : Pas de garage
Maison de campagne de 49 m2 à CHAMPOSOULT
Découvrez cette charmante maison de campagne située à Champosoult, un véritable havre de paix au cœur d’un cadre naturel exceptionnel. Idéalement nichée sur un vaste terrain de 1,5 hectares, cette propriété séduira les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité. En bon état général, cette maison individuelle de 49 m² répartie sur deux niveaux offre un espace chaleureux et fonctionnel, parfait pour se ressourcer.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante de 15 m², partiellement équipée, idéale pour concocter vos repas avec une vue sur la verdure environnante. Le salon de 17 m², agrémenté d’une cheminée avec insert, vous invite à des moments cocooning en famille ou entre amis. Une salle de bain avec WC de 3 m² complète ce niveau.
À l’étage, une chambre confortable de 9 m² et une mezzanine de 9 m² offrent des espaces intimes et modulables, parfaits pour un bureau ou une seconde chambre.
Les menuiseries en bois double vitrage assurent une bonne isolation, et le système de chauffage électrique est complété par le charme et l’efficacité de la cheminée. Récemment modernisée, la maison dispose d’un chauffe-eau de 2024 et d’un adoucisseur d’eau. Une terrasse, une cave et des abris de jardin viennent parfaire l’ensemble, tout comme un parking privé pour votre confort.
Champosoult bénéficie d’une situation privilégiée à proximité de Vimoutiers, où vous trouverez commerces, boulangeries, restaurants et services de proximité. Profitez également de la richesse culturelle et gastronomique des environs, avec des villages emblématiques comme Camembert, Gacé et Argentan, connus pour leurs spécialités locales et leurs paysages bucoliques. Un service de bus dessert la région pour un accès facilité.
Ce bien est une opportunité rare pour s’installer dans un cadre champêtre tout en restant proche des commodités. Venez le visiter et laissez-vous séduire par son charme authentique et son environnement unique.