Station service avec habitation de 700 m2 à SAINT-PIERRE-DE-RIVIÈRE
Saint-Pierre-De-Rivière (09000)
999 500 €
Pièces 5 pièces
Chambres 2 chambres
Département : Ariège
Référence : V6769
Surface de terrain : 700 m²
Taxe foncière : 1 800 €/an
Diagnostic Performance Energétique
DPE non fourni
GES non fourni


Informations générales

Produit : Immobilier pro
Ville : Saint-Pierre-De-Rivière
Terrain : 700 m²
Prix de vente : 999 500 €
Date de mise en vente : 01/05/2024
Exposition : Sud / Sud-Ouest

Niveaux : 1
Plain-pied : Non
Taxe foncière : 1 800 €/an
Chauffage : Climatisation réversible
Type de chauffage : Individuel
Détail chauffage : + radiateurs électriques

Aménagements intérieurs

Fenêtres : Double vitrage
Menuiseries : PVC / Aluminium
Nombre de chambres : 2

Aménagements extérieurs

Parking : Parking privé

Description du bien

Station service avec habitation de 700 m2 à SAINT-PIERRE-DE-RIVIÈRE

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Saint-Pierre-de-Rivière : cette station service avec son habitation de 700 m² en bon état général, conçu pour répondre à toutes vos aspirations. Ce bâtiment spacieux et polyvalent s'adapte parfaitement à vos projets les plus ambitieux.

L'habitation, élégamment agencée, se compose d'une belle cuisine de 18 m², idéale pour préparer vos repas dans un cadre convivial. Le séjour de 35 m², baigné de lumière, offre un espace de vie chaleureux où vous pourrez vous détendre et recevoir vos invités. Une mezzanine de 35 m² ajoute une dimension supplémentaire à cette habitation, offrant un espace flexible pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. La chambre confortable de 15 m² assure des nuits reposantes, tandis que la salle d'eau de 9 m² et le WC indépendant de 3 m² complètent cette partie avec des aménagements pratiques et modernes.

Côté commerce, l'accueil boutique de 30 m² est prêt à recevoir vos clients dans un environnement accueillant. Un WC indépendant de 2 m² assure le confort de vos visiteurs. La pièce de stockage de 20 m² et le garage équipé avec 10 000 euros de matériel sur 100 m² offrent des espaces fonctionnels pour toutes vos activités professionnelles. Un abri en bois de 30 m² et un cabanon en bois de 10 m² ajoutent des possibilités de rangement supplémentaires. La station-service, avec ses 2 pompes et 2 cuves enterrées aux normes sur 60 m², est prête à accueillir vos clients, ajoutant une dimension supplémentaire à votre activité.

Située à Saint-Pierre-de-Rivière, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate des commodités essentielles. Les écoles primaires, commerces et restaurants sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Saint-Pierre-de-Rivière est une commune charmante, connue pour sa convivialité et son dynamisme, idéale pour concilier vie professionnelle et personnelle dans un environnement paisible et bien desservi.

Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser vos rêves dans un lieu où tout est possible.