Maison individuelle de 90 m2 à CELOUX
Celoux (15500)
134 000 €
Pièces 4 pièces
Chambres 2 chambres
Département : Cantal
Référence : V6709
Surface habitable : 90 m²
Surface de terrain : 306 m²
Taxe foncière : 240 €/an
Diagnostic Performance Energétique
DPE E
GES C


Informations générales

Produit : Maison
Ville : Celoux
Surface habitable : 90 m²
Terrain : 306 m²
Prix de vente : 134 000 €
Date de mise en vente : 26/05/2024
Exposition : Sud-Ouest
Année de construction : 1950
Année de rénovation : 2021

Niveaux : 1
Plain-pied : Non
Taxe foncière : 240 €/an
Chauffage : Poêle / Granulé
Type de chauffage : Individuel
Détail chauffage : non communiqué

Aménagements intérieurs

Fenêtres : Double vitrage
Menuiseries : Bois
Nombre de chambres : 2
Combles : OUI

Aménagements extérieurs

Mitoyenneté : Individuelle
Jardin : 216
Parking : Parking privé

Description du bien

Maison individuelle de 90 m2 à CELOUX

Découvrez cette maison individuelle de 90 m², située à Celoux, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme.
Entièrement rénovée en 2021, cette maison en bon état général vous propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels, répartis sur deux niveaux, et un jardin de 216 m², véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air.

En entrant, vous serez charmés par un rez-de-chaussée accueillant et convivial. La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur un salon/séjour de 22 m², créant un espace de vie spacieux et chaleureux. Parfait pour recevoir vos proches ou profiter de moments de convivialité en famille.
Toujours au rez-de-chaussée, une grande salle d'eau de 16 m², avec douche à l'italienne d'une surface de 1,80 m2, vous offre confort et praticité avec ses équipements contemporains.
Vous disposez également d'une pièce de 6 m² pour stocker les granulés du poêle car en effet, le chauffage de cette maison est un poêle de granule, qui est le chauffage centrale, il fonctionne avec 8 radiateurs.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres généreusement dimensionnées, de 18 et 20 m² respectivement. Ces pièces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Un point d'eau avec lavabo de 1 m² complète cet étage, ajoutant une touche de praticité supplémentaire à cette belle demeure.
Mais ce n'est pas tout ! L'atout de cette maison : les combles aménageables de 50 m², déjà isolé aux murs et au sol, vous pourrez créer des espaces de repos, de travail ou de loisirs selon vos besoins et envies. L'isolation du plafond restant seulement à faire, vous avez à disposition tout le matériel nécessaire fourni avec la vente de la maison.

Concernant l'assainissement de cette maison, celui-ci est relié au tout à l'égout.

Celoux est une charmante commune qui vous séduira par son authenticité et sa douceur de vivre. Vous apprécierez la proximité des commodités locales à 20 minutes, incluant commerces, écoles et services, tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne. Venez découvrir cette maison qui allie confort moderne et charme traditionnel, une opportunité rare dans un cadre idyllique.

Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un lieu où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre confort. Dépourvue de toute pollution aérienne et fils électriques téléphonique enterrés, cette maison est prête à vous accueillir et à devenir le cocon où vous réaliserez tous vos projets.