Studio de 19 m2 à CLERMONT-FERRAND
Clermont-Ferrand (63000)
86 000 €
Pièces 1 pièces
Département : Puy-de-Dôme
Référence : V6430
Surface habitable : 19 m²
Taxe foncière : 586 €/an
Diagnostic Performance Energétique
DPE C
GES A


Informations générales

Produit : Appartement
Ville : Clermont-Ferrand
Surface habitable : 19 m²
Prix de vente : 86 000 €
Date de mise en vente : 01/11/2023
Exposition : Sud-Est
Année de construction : 2016
Année de rénovation : 2016

Niveaux : 2
Plain-pied : Non
Charges : 365 €/mois
Taxe foncière : 586 €/an
Chauffage : Électrique
Type de chauffage : Individuel
Détail chauffage : non communiqué

Aménagements intérieurs

Fenêtres : Double vitrage
Menuiseries : PVC
État parties communes : Très bon état

Aménagements extérieurs

Mitoyenneté : 2 côtés
Parking : Parking commun
Garage : Pas de garage

Description du bien

Studio de 19 m2 à CLERMONT-FERRAND

Bienvenue dans cette opportunité unique d'investissement à Clermont-Ferrand ! En plein cœur de la ville, nous vous présentons un studio de 19 m2, actuellement loué jusqu'à la fin de 2026. Vous bénéficierez d'une acquisition clé en main, le studio est vendu entièrement meublé.

Cette propriété est soumise à la loi LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) et est exclusivement dédiée à la location en résidence étudiante. Un gestionnaire expérimenté prend en charge toutes les aspects locatifs : de la sélection des locataires à la gestion des loyers. Profitez de la tranquillité d'esprit, avec des paiements trimestriels assurés et une garantie de revenus locatifs réguliers que le studio soit loué ou non.

Investissez intelligemment dans l'immobilier tout en bénéficiant d'avantages fiscaux significatifs. Cette acquisition est une opportunité exceptionnelle de défiscaliser tout en générant un revenu locatif stable. La résidence, construite en 2016, est en excellent état général, assurant un investissement pérenne et sans souci.

Situé dans une résidence sécurisée avec concierge et gardien, le studio comprend une pièce principale, une salle d'eau et une cuisine aménagée. Profitez d'un environnement propice à la vie étudiante, avec des commodités à proximité immédiate.

Ne manquez pas cette occasion d'allier rentabilité et tranquillité dans un cadre idéal. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier votre visite. Investissez judicieusement, investissez ici !