Complexe bar et spacieux logement
Ouveillan (11590)
410 000 €
Département : Aude
Référence : VP225
Surface de terrain : 330 m²
Taxe foncière : 2 700 €/an
Diagnostic Performance Energétique
DPE non fourni
GES non fourni


Informations générales

Produit : Immobilier pro
Ville : Ouveillan
Terrain : 330 m²
Prix de vente : 410 000 €
Date de mise en vente : 06/01/2022
Année de construction : 1948

Taxes foncières : 2 700 €/an
Chauffage : Électrique
Type de chauffage : Individuel
Détail chauffage : pompe à chaleur - climatisation réversible

Aménagements intérieurs

Fenêtres : Double vitrage
Menuiseries : Bois/Aluminium
État intérieur : Bon état

Aménagements extérieurs

Description du bien

Complexe bar et spacieux logement

Petit village languedocien typique dans l'Aude, Ouveillan se situe sur la couronne de Narbonne et à 30 kilomètres à peine du bord de mer. Au centre du village, entouré de vignes et bercé par le chant des cigales, ce complexe bar et grande habitation au-dessus, n'attend plus que vous !
Vous rêvez de conjuguer vie professionnelle et vie privée ? Ce lieu vous est destiné !

Au rez-de-chaussée, le bar de 90 m² est accueillant et bien agencé. Sa cuisine entièrement équipée, offre un espace de travail de 60 m² que deux réserves de 8 et 2 m² viennent compléter. A l'extérieur, un terrain de 330 m² permet de belles possibilités d'accueil et de mise en place de différentes thématiques l'été, comme un karaoké extérieur ou autres soirées d'animations.

A l'étage, le lieu de vie s'étend sur 136 m² répartis comme suit : un beau séjour de 60 m² s'ouvre via de grandes baies vitrées, sur une terrasse ombragée de 25 m². Toutes les menuiseries sont en bois/alu.
La cuisine, équipée elle aussi et très fonctionnelle, représente une surface de 20 m². La salle d'eau quant à elle, entièrement carrelée, est dotée d'un espace buanderie particulièrement appréciable.
Deux chambres de 10 et 12 m², ainsi qu'un espace nuit de 8 m², terminent ce bel ensemble.

C'est un beau voyage en perspective que vous vous apprêtez à effectuer.
L'occasion est à saisir dès maintenant !