Boucherie-charcuterie et T4
La Bazoche Gouet (28330)
283 000 €
Département : Eure-et-Loir
Référence : VP186
Surface de terrain : 91 m²
Taxe foncière : 975 €/an


Informations générales

Produit : Immobilier pro
Ville : La Bazoche Gouet
Terrain : 91 m²
Prix de vente : 283 000 €
Date de mise en vente : 13/03/2021

Taxes foncières : 975 €/an
Chauffage : Électrique
Type de chauffage : Individuel
Détail chauffage : Electrique et gaz

Aménagements intérieurs

Fenêtres : Double vitrage
Menuiseries : bois
État intérieur : Très bon état

Aménagements extérieurs

Parking : Pas de parking

Description du bien

Boucherie-charcuterie et T4

La situation
La Bazoche-Gouet est une commune située au cœur du Centre-Val de Loire, à 146 km de Paris. Cette petite ville de 1 220 habitants dépend de l’arrondissement de Nogent-le-Rotrou. La ville dispose de nombreux commerces et services de proximité : deux boulangeries, un tabac-presse, un supermarché, deux restaurants… Des projets de construction d’une médiathèque et d’une salle de sport sont en cours (2022).

La Bazoche-Gouet offre un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Le bien
Nous vous proposons cette boucherie-charcuterie située à La Bazoche-Gouet. Ce bien ancien (1970) d’une superficie de 91 m² comprend les murs, le fonds de commerce et un logement de fonction. La partie boucherie offre une surface de 30 m², un laboratoire de 53 m² et deux chambres froides de 3,8 m² et 3,9 m².

Le logement de fonction est un appartement de quatre pièces, d’une surface habitable de 80 m² (à rafraîchir). Il dispose d’une cuisine de 10 m² et d’un séjour de 15 m². La partie nuit comprend deux chambres. La salle de bain de 7 m² comprend une baignoire et un lavabo. Le WC est indépendant.
Les plus : les combles de 50 m² et le garage de 29 m².

C’est une très belle opportunité pour démarrer une activité en tant que boucher-charcutier (clientèle locale et parisienne fidèle).
N’hésitez pas à nous contacter pour prévoir une visite.