Maison individuelle de 113m² située à Châteaubernard
Châteaubernard (16100)
278 000 €
Pièces 5 pièces
Chambres 3 chambres
Département : Charente
Référence : VM4007
Surface habitable : 113 m²
Surface de terrain : 2300 m²
Taxe foncière : 1 200 €/an


Informations générales

Produit : Maison
Ville : Châteaubernard
Surface habitable : 113 m²
Terrain : 2300 m²
Prix de vente : 278 000 €
Date de mise en vente : 12/11/2021
Année de construction : 1970

Taxes foncières : 1 200 €/an
Chauffage : De ville
Type de chauffage : Individuel
Détail chauffage : Chauffage = Gaz de ville (chaudière = 15 ans) + po

Transports à proximité

Toutes commodités à 1,5km : Auchan, Aldi, bureau de tabac, boulangerie, médecin, restaurant, clinique, cinema, bus aux pieds de la maison
À 1 km de la gare (Angoulême) jusqu'à La Rochelle TER
À 60 km de la mer
Piscine à Chateaubernard, Collège à Cognac et Lycée à Chatenay

Aménagements intérieurs

Fenêtres : Double vitrage
Menuiseries : Brique classique
Nombre de chambres : 3
État intérieur : Bon état
Combles : non aménagées

Aménagements extérieurs

État toiture : Bon état
État extérieur : Bon état
Portail : OUI
Clos : Oui
Mitoyenneté : Individuelle
Piscine : 10m x 5m
Terrasse : 2
Parking : Parking commun
Garage : 2 voitures

Description du bien

Maison individuelle de 113m² située à Châteaubernard

Châteaubernard est une charmante commune de Charente, située en périphérie de Cognac. Vous serez séduits par ce territoire authentique aux paysages variés et colorés, entre vignobles réputés, patrimoine classé et villages de charme. Les côtes Atlantiques sont à 1H de route.
Châteaubernard dispose de toutes les commodités : écoles, équipements sportifs, tous commerces et services, supermarchés et zones commerciales, centre hospitalier, gare...

Nous vous proposons de venir découvrir cette maison individuelle de 113m².

Elle est composée d'une entrée de 10m² avec placards, d'une grande cuisine aménagée et équipée de 24m² et d'une pièce de vie de 32m² comprenant salon et salle à manger.
L'espace nuit dispose de trois belles chambres avec placards, d'un dressing, d'une salle d'eau avec double vasque et d'un wc suspendu.

Cette maison a été rénovée en 2016, elle est en parfait état. L'isolation a été refaite en 2020.
Elle est équipée d'un chauffage au gaz et d'un poêle à granulés.

A l'extérieur, vous pourrez profiter du terrain clos de 2300m². Le beau jardin paysagé a été aménagé afin de créer des espaces de détente et de convivialité : vous trouverez deux terrasses, un terrain de boules de 12m X 4,50m, et une piscine 10X5m avec des palmiers, deux agaves et un bananier.
Vous disposerez également d'un garage avec porte motorisée.