Cherval (24320)
5 pièces
4 chambres
Référence : VM3919
Surface habitable : 148 m²
Surface de terrain : 4185 m²
Taxe foncière : 1 130 €/an
Produit : Maison
Ville : Cherval
Surface habitable : 148 m²
Terrain : 4185 m²
Prix de vente : 220 000 €
Date de mise en vente : 19/04/2024
Exposition : Sud-Ouest
Année de construction : 1962
Niveaux : 1
Plain-pied : Non
Taxe foncière : 1 130 €/an
Chauffage : Climatisation réversible
Type de chauffage : Individuel
Détail chauffage : non communiqué
Accessibilité et commodités :
Une boulangerie/épicerie à 20m
Un garagiste à 30m
Une école maternelle à150/200m
Un bar-pub 150/200m
(Photographe, paysagiste, terrassier, mâcon)
Les comodités médicales dans un rayons de 5km
(maison médicale, médecins, pharmacie, kinésithérapeute, dentiste a la Tour Blanche et idem à Verteillac 6km et Villebois Lavalette 12km
Hyper marcher sur un rayon de 10/15km
(Villebois Lavalette, Vertilac, Riberac...)
Colleges et Lycées (Riberac, Mareuil...)
A 40km des gares & Autoroutes Angoulême, Périgueux
Fenêtres : Double vitrage
Menuiseries : non communiqué
Nombre de chambres : 4
État intérieur : Bon état
Combles : non aménageable
État toiture : Bon état
État extérieur : Très bon état
Portail :
OUI
, motorisé
, visiophone
, interphone
Clos :
Oui
Piscine : Hors sol sécurisé 3,66 x 1,20
Terrasse : 40 m²
Balcon : 4 m²
Parking : Parking privé
Cave : 3m2
Agréable maison 148 m2 sans vis à vis avec un grand terrain clos
Au rez-de-chaussée se trouvent une pièce à vivre de 40 m2 avec un salon/séjour très lumineux, parquet en chêne massif, une cuisine moderne ouverte bien équipée, une buanderie carrelée, un espace Spa ‘’Jacuzzi’’ de 28 m2 avec douche pouvant être transformé en suite parentale ouvrant sur le jardin, un wc suspendu. A l'étage, vous aurez accès à 4 chambres avec placards (dont 1 avec dressing) et parquet en chêne massif, une salle d’eau avec sèche-serviettes, un espace bureau, un wc indépendant et un balcon.
L'atout de cette maison : Le calme, loin de la cohue et du stress avec ses commerces de proximité (Boulangerie-Epicerie, Bar-Restaurant, Garage…) Sa belle terrasse de 40 m2 et une magnifique vue dégagée sur la campagne, une piscine hors-sol, dépendances/atelier, serre de jardin, potager ainsi qu’un terrain de pétanque.
Datant de 1962, cette maison est construite en pierre avec une toiture en bon état. A l'intérieur, les pièces ont été refaites avec une bonne isolation. Les huisseries sont en PVC double vitrage (Tvx Aout 2022),volets roulants électriques et moustiquaires. Son système de chauffage (Pompe à chaleur avec contrat d’entretien et insert bois).L’habitat est équipé d’un adoucisseur d’eau de grande marque avec contrat d’entretien. L’accès extérieur est sécurisé avec portail motorisé, interphone et sonnerie. La propriété possède un parking privé. Les commodités médicale, hyper et super marché se situent sur un rayon de 5 à 12 Km.
DPE ANCIENNE VERSION (DPE effectué avant le changement des fenêtres)