Belle maison en pierres de 120 m²
Brion (49250)
275 000 €
Pièces 5 pièces
Chambres 2 chambres
Département : Maine-et-Loire
Référence : VM3130
Surface habitable : 120 m²
Surface de terrain : 20500 m²
Taxe foncière : 649 €/an
DPE D
GES D


Informations générales

Produit : Maison
Ville : Brion
Surface habitable : 120 m²
Terrain : 20500 m²
Prix de vente : 275 000 €
Date de mise en vente : 26/02/2021
Année de construction : 1930

Niveaux : 1
Plain-pied : Non
Taxes foncières : 649 €/an
Chauffage : Électrique
Type de chauffage : Individuel
Détail chauffage : et bois

Aménagements intérieurs

Fenêtres : Double vitrage
Menuiseries : PVC
Nombre de chambres : 2
État intérieur : Très bon état

Aménagements extérieurs

État toiture : Bon état
État extérieur : Très bon état
Portail : OUI
Clos : Oui
Mitoyenneté : Individuelle
Terrasse : Oui
Cour : Oui
Garage : 1 voiture
Cave : de 6 m2
Dépendance : plusieurs dépendances

Description du bien

Belle maison en pierres de 120 m²

Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison en pierres située au calme d’un quartier de Brion (Les Bois d’Anjou). Ce bien comprend 5 pièces, réparties sur une surface habitable de 120 m². La maison a été rénovée, agencée et décorée avec goût. Ce bien ancien (1930) se compose d’une pièce de vie à la fois spacieuse et lumineuse de 39 m², avec des poutres et un sol en tomettes. La cuisine ouverte de 15,60 m² est aménagée et équipée. Une arrière-cuisine de 6 m² a également été conçue.
Un second salon de 20 m² (cheminée et tomettes au sol) est à disposition. La salle de bains se compose d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et de deux vasques avec des rangements en dessous. Une première chambre de 12 m² a été aménagée au rez-de-chaussée. La seconde est à l’étage (16 m²). Deux dépendances de 25 m² restent à aménager (l’une est au rez-de-chaussée et la seconde est à l’étage).
L’extérieur donne sur un terrain verdoyant de 2 hectares et 500 m² avec une belle cour arborée (glycine, arbres de Judée) et un joli verger. Un puits a été installé pour alimenter la maison en eau.
Les plus : le hangar de 150 m², les 3 box à chevaux de 14 m² chacun et la dépendance supplémentaire de 36 m².
Le bien se situe à 7 min d’un point d’autoroute.
Cette maison au fort potentiel est une très belle opportunité pour un acquéreur à la recherche d’espace ou pour un investisseur souhaitant lancer une activité touristique.