Immeuble de 380m²
Rostrenen (22110)
175 000 €
Département : Côtes-d'armor
Référence : VI162
Surface habitable : 380 m²
Surface de terrain : 968 m²
DPE D
GES C


Informations générales

Produit : Maison
Ville : Rostrenen
Surface habitable : 380 m²
Terrain : 968 m²
Prix de vente : 175 000 €
Date de mise en vente : 12/03/2021

Niveaux : 3
Plain-pied : Non
Chauffage : Électrique
Type de chauffage : Individuel
Détail chauffage : non communiqué

Aménagements intérieurs

Fenêtres : non communiqué
Menuiseries : non communiqué
État intérieur : Bon état

Aménagements extérieurs

État toiture : Bon état
État extérieur : Bon état
Sous-sol : Sous sol 100m2

Description du bien

Immeuble de 380m²

Situation :

Rostrenen est une charmante commune des Côtes d'Armor, en région Bretagne.
Situé à 20 km du Lac de Guerlédan, ce territoire authentique offre de nombreuses activités de loisir dans une nature préservée.
Les villes de Vannes, Saint-Brieuc ou Lorient sont à 1H. Vous pourrez facilement rejoindre le Golfe du Morbihan, le Parc naturel régional d'Armorique ou encore la Réserve naturelle de la Baie de Saint-Brieuc.
Rostrenen dispose de toutes les commodités : écoles, collèges, lycées, équipements sportifs, tous commerces et services.

Le bien :

Nous vous proposons de venir découvrir cet immeuble de 380m² composé d'un local commercial, d'une maison de fonction avec jardin et de deux studios, le tout sur un terrain de 968m².

Le local commercial comprend un commerce de 69m² avec à l'arrière un grand entrepôt, un ancien bar de 111m², une cuisine professionnelle de 54m² avec plonge, chambre froide et monte-charge (capacité 500kg). Vous disposerez également d'un sous-sol de 100m² sous l'entrepôt.

La maison de fonction est composée d'un séjour avec coin cuisine au rez-de-chaussée. A l'étage vous trouverez une chambre en mezzanine et une salle d'eau avec wc. La maison bénéficie d’un jardin privatif.

Deux studios ont été aménagés au premier et au deuxième étage. Ils disposent chacun d'un chauffage électrique.

Cet immeuble est idéalement situé en plein centre-ville, à proximité de toutes les commodités.

Idéal pour un investissement locatif !