Maison individuelle de 121 m2 à LAMOTHE-MONTRAVEL
Lamothe-Montravel (24230)
203 000 €
Pièces 5 pièces
Chambres 3 chambres
Département : Dordogne
Référence : V6939
Surface habitable : 121 m²
Surface de terrain : 3500 m²
Taxe foncière : 746 €/an
Diagnostic Performance Energétique
DPE C
GES A


Informations générales

Produit : Maison
Ville : Lamothe-Montravel
Surface habitable : 121 m²
Terrain : 3500 m²
Prix de vente : 203 000 €
Date de mise en vente : 10/09/2024
Exposition : Sud / Nord
Année de construction : 2010

Taxe foncière : 746 €/an
Chauffage : Climatisation réversible
Type de chauffage : Individuel
Détail chauffage : Chauffe-eau électrique

Aménagements intérieurs

Fenêtres : Double vitrage
Menuiseries : PVC
Nombre de chambres : 3

Aménagements extérieurs

Mitoyenneté : Individuelle
Jardin : OUI
Terrasse : OUI
Puits : OUI
Parking : Parking privé
Garage : 3 voitures et +
Dépendance : OUI

Description du bien

Maison individuelle de 121 m2 à LAMOTHE-MONTRAVEL

Découvrez cette belle maison individuelle de 121 m², construite en 2010, nichée sur un vaste terrain de 3500 m². Ce bien en bon état général offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille ou réaliser un projet de résidence secondaire.

Dès l’entrée, vous serez charmé par le séjour lumineux de 50 m² avec sa cuisine américaine aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. Les grandes ouvertures, en PVC double vitrage, baignent les pièces de lumière naturelle et offrent une vue apaisante sur la campagne environnante. La maison dispose de 3 chambres de 11 m², confortables et bien agencées, d’une salle de bain moderne de 8 m², d’un WC indépendant, ainsi que d’un cellier spacieux de 10 m² et d’une buanderie pratique de 4 m².

À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse orientée plein sud et d’un barbecue, parfait pour des repas en plein air, et d’un ancien poulailler à aménager selon vos envies. Le terrain, arboré et généreux, offre une belle opportunité pour les amoureux de jardinage ou d’activités en plein air. Profitez de la présence d'un puit pour arroser le jardin.
Un garage pouvant servir d'atelier est idéal pour un artisan souhaitant pratiquer son activité à la maison avec un accès simple si besoin de livraisons.

Située à Lamothe-Montravel, cette maison est proche des commodités. Vous trouverez à quelques minutes des écoles, des commerces, des restaurants, et un service de bus. La commune, entre vignes et Périgord, offre un cadre verdoyant et chaleureux, idéal pour les amateurs de nature. La gare avec un accès à Bergerac - Bordeaux ne se trouve qu'à six minutes de la maison.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse, fonctionnelle et bien située. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de Lamothe-Montravel !