Maison traditionnelle de 113 m2 à La GIRAUDIERE COURZIEU
La Giraudiere Courzieu (69690)
435 000 €
Pièces 5 pièces
Chambres 4 chambres
Département : Rhône
Référence : V6534
Surface habitable : 113 m²
Surface de terrain : 2673 m²
Taxe foncière : 816 €/an
Diagnostic Performance Energétique
DPE D
GES C


Informations générales

Produit : Maison
Ville : La Giraudiere Courzieu
Surface habitable : 113 m²
Terrain : 2673 m²
Prix de vente : 435 000 €
Date de mise en vente : 20/01/2024
Exposition : Sud
Année de construction : 1979
Année de rénovation : 2020

Taxe foncière : 816 €/an
Chauffage : Gaz
Type de chauffage : Individuel
Détail chauffage : eau chaude comprise

Aménagements intérieurs

Fenêtres : Double vitrage
Menuiseries : Bois
Nombre de chambres : 4

Aménagements extérieurs

Mitoyenneté : Individuelle
Jardin : OUI
Terrasse : OUI
Parking : Parking privé
Garage : 2 voitures
Sous-sol : OUI
Cave : OUI

Description du bien

Maison traditionnelle de 113 m2 à La GIRAUDIERE COURZIEU

Découvrez cette maison traditionnelle de 113 m2 située à La GIRAUDIERE COURZIEU, offrant un cadre de vie idéal. Avec son vaste terrain de 2673 m2, cette propriété vous offre l'intimité et l'espace dont vous avez besoin. Profitez pleinement de l'extérieur grâce à sa grande terrasse de 80 m2, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Rénovée en 2020, cette maison est dans un bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres de différentes tailles, chacun pourra trouver son espace de confort. Vous disposez également d'une salle de bain de 4,25 m2, d'une salle d'eau de 2,40 m2 ainsi que d'un WC indépendant pour plus de praticité.

La cuisine indépendante, aménagée de 11,10 m2 offre un espace convivial pour concocter de délicieux repas en famille. Le séjour lumineux de 34,70 m2 est parfait pour partager des moments chaleureux, tandis que le dégagement de 7 m2 offre une circulation fluide entre les différentes pièces.

Vous bénéficiez également d'une buanderie de 4,10 m2, pratique pour les tâches ménagères du quotidien, ainsi que d'une entrée de 5,90 m2 accueillante pour vos invités.

Le garage attenant de 16,30 m2 et le garage extérieur de 20 m2 offrent un espace de rangement supplémentaire pour vos véhicules ou vos équipements de loisirs. Enfin, le sous-sol / cave de 48,50 m2 complète cet ensemble en offrant un espace de stockage supplémentaire.

La GIRAUDIÈRE, charmant lieu-dit situé dans un cadre naturel préservé, offre un environnement paisible et authentique. Niché au cœur des monts du Lyonnais, il séduit par son patrimoine historique, ses sentiers de randonnée et sa proximité avec la nature. Avec ses commerces de proximité, ses services et son école primaire, il garantit un quotidien pratique et agréable à ses habitants.

Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie paisible, à proximité des commodités de la GIRAUDIERE COURZIEU. Elle se situe à 10 minutes de l'Arbresle pour un accès au tram-train. Ne tardez pas à venir la visiter !