Vaste demeure 286 m² 11 chambres
Eymet (24500)
81 900 €
Pièces 14 pièces
Département : Dordogne
Référence : V4541
Surface habitable : 286 m²
Surface de terrain : 24 m²
Taxe foncière : 300 €/an
Diagnostic Performance Energétique
DPE non fourni
GES non fourni


Informations générales

Produit : Immeuble
Ville : Eymet
Surface habitable : 286 m²
Terrain : 24 m²
Prix de vente : 81 900 €
Date de mise en vente : 13/08/2022
Année de construction : 1948

Niveaux : 2
Plain-pied : Non
Taxe foncière : 300 €/an
Chauffage : Électrique
Type de chauffage : Individuel
Détail chauffage : Mais pas de radiateur installé

Transports à proximité

INFORMATIONS LOCALISATION :
- Environnement : Centre-ville
- Vue : Cour et rue
- Distance avec les premiers voisins : - 10 mètres
- Proche de toutes commodités : Oui directement dans la ville
- Proche de la ville : Directement en sortant de l’immeuble

Aménagements intérieurs

Fenêtres : Simple vitrage
Menuiseries : 2
État intérieur : À rafraîchir/prévoir
État parties communes : À rafraîchir/prévoir

Aménagements extérieurs

État toiture : Très bon état
Parking : Pas de parking

Description du bien

Vaste demeure 286 m² 11 chambres

A 25 km au Sud de Bergerac dans le département de la Dordogne et en limite du Lot et Garonne, la commune d'Eymet est une bastide du 13ème siècle.
La proximité des différents réseaux routiers, la placent à 1h15 d'Agen ou 1h30 de Bordeaux.

Dynamique, elle apporte toutes les commodités du quotidien à ses habitants tout en préservant son caractère traditionnel.

Le Périgord Pourpre séduit par ses attraits touristiques et par cette couleur particulière que lui confèrent ses cépages variés.
Dans le centre-bourg, la demeure qui vous est proposée, date de 1948 et s'étend sur une surface de 286 m². Elle distribue ses 14 pièces sur 3 niveaux et possède un extérieur de 24 m².

Au rez-de-chaussée, une vaste salle à manger de 90 m² bénéficie d'une belle lumière traversante grâce à des ouvertures qui se font face.

On trouve au 1er, un dégagement de 13 m² qui dessert 5 chambres, 3 de 14 m² et 2 de 30 m². Les 6 autres chambres de 12 m² chacune, se partagent le 2ème étage. L'immeuble est à rafraîchir dans son entièreté, mais la toiture est quant à elle en excellent état.

L'ensemble a des allures de maison familiale cossue, dans le style des hôtels particuliers. Mais avec autant de pièces, il est tout à fait envisageable de changer la destination de certaines d'entre elles.

Le bâtiment se prête également à la réalisation de plusieurs logements. Venez vous rendre compte par vous-même, du réel potentiel des lieux !